محتويات المقال (10 عناوين)
معرفة البناء
جدار البلوك ليس مجرد صفوف متراصة
أنواع البلوك في جدران الفلل، والعتبات فوق الفتحات، وربط الجدار الجديد بالقائم، بصور من مشروع تجديد فيلا في الرياض.
في معظم فلل الرياض يحمل الهيكل الخرساني المبنى، بينما تقسم جدران البلوك الفراغات وتغلق الواجهات. لذلك يظن كثيرون أن الجدار أمر بسيط، لكن نوع البلوك وطريقة ربطه وعتبات فتحاته تؤثر في العزل والتشققات وسهولة التمديدات. الصور هنا من مشروع تجديد وإعادة تقسيم فيلا قائمة نفذته أفق العلا.
آخر تحديث: سبتمبر 2026 · الصور من مواقع مشاريع أفق العلا في الرياض
الجواب المختصر
جدران الفلل تبنى غالبا بالبلوك الأسمنتي المفرغ بسماكات مختلفة للجدران الداخلية، وبالبلوك المعزول للجدران الخارجية لتحسين العزل الحراري. فوق كل فتحة باب أو نافذة تصب عتبة خرسانية تحمل ما فوقها، وعند بناء جدار جديد بجوار جدار قائم يربط الاثنان حتى لا ينفصلا بشرخ مع الوقت.
أنواع البلوك الشائعة في الفلل
| النوع | الاستخدام الغالب | ملاحظات |
|---|---|---|
| البلوك الأسمنتي المفرغ | الجدران الداخلية والفواصل | يأتي بسماكات متعددة، والمقاس الشائع للوجه 40 × 20 سم |
| البلوك المعزول | الجدران الخارجية | فيه طبقة عازلة تحسن الأداء الحراري، ويرتبط باشتراطات كفاءة الطاقة في المباني |
| البلوك المصمت | أماكن تحتاج تحميلا أو تثبيتا أكثر | أثقل وزنا |
| البلوك الخفيف الخلوي | عند الحاجة لتقليل الوزن | يحتاج مونة ولياسة مناسبة لنوعه |
اختيار النوع والسماكة لكل جدار يكتب في المخطط وجدول المواصفات، لا يترك لقرار العامل في الموقع.
خطوات بناء جدار البلوك
- تحديد مسار الجدار على الأرض والسقف بالخيط.
- وضع المدماك الأول على منسوب مستو، لأنه يحدد استقامة الجدار كله.
- البناء بمداميك متعاشقة بحيث لا تتطابق فواصل الصفوف الرأسية.
- مراجعة الاستقامة والشاقول كل عدة مداميك.
- صب العتبات فوق الفتحات قبل استكمال ما فوقها.
- ترك فاصل مناسب بين أعلى الجدار والسقف ثم إغلاقه بمادة مناسبة حسب التفاصيل المعتمدة.
العتبات فوق الأبواب والنوافذ
العتبة عنصر خرساني مسلح يصب فوق الفتحة ليحمل البلوك الذي فوقها، ويمتد داخل الجدار من الجانبين حتى ينقل الحمل إلى البلوك المجاور. طول الارتكاز وتسليح العتبة يحددهما المهندس حسب عرض الفتحة. غياب العتبة أو قصر ارتكازها من أشهر أسباب الشروخ المائلة فوق زوايا الأبواب والنوافذ.
ربط الجدار الجديد بجدار قائم
في مشاريع الترميم والتوسعة يبنى جدار جديد ملاصقا لجدار قديم. إذا بني الجديد مستقلا تماما يظهر غالبا شرخ رأسي عند نقطة الالتقاء. لذلك يربط الجداران بأسياخ أو شرائح تثبيت داخل المداميك، ويوضع شبك على خط الالتقاء قبل اللياسة.
مثال من مشاريعنا
في مشروع تجديد وإعادة تقسيم فيلا قائمة بنيت جدران داخلية جديدة حتى السقف لإعادة توزيع الغرف، وأغلقت فتحة قوسية بالبلوك مع تمرير التمديدات الكهربائية داخلها، وبنيت جدران مجلس خارجي جديد في الحوش بعتبات خرسانية فوق الأبواب.
أخطاء شائعة
- مدماك أول غير مستو يورث الميلان للجدار كله.
- فواصل رأسية متطابقة بين الصفوف تضعف تماسك الجدار.
- فتحات بلا عتبة أو بعتبة قصيرة الارتكاز.
- جدار جديد ملاصق لقديم دون ربط.
- استخدام بلوك غير معزول في جدار خارجي منصوص عليه معزولا.
- تكسير الجدار عشوائيا للتمديدات بعد بنائه بدل تخطيط المسارات.
أسئلة شائعة
ما مقاس البلوك المستخدم في الفلل؟
الشائع أن يكون وجه البلوك 40 × 20 سم، وتختلف السماكة بين الجدران الداخلية والخارجية حسب المخطط.
هل جدار البلوك يحمل السقف؟
في المباني ذات الهيكل الخرساني يحمل الهيكل السقف، والجدار يقسم الفراغ ويحمل وزنه. هدم أي جدار في مبنى قائم يحتاج رأي مهندس أولا.
لماذا تظهر شروخ مائلة فوق الأبواب؟
من أسبابها الشائعة غياب العتبة أو قصر ارتكازها أو عدم وضع شبك قبل اللياسة.
متى يستخدم البلوك المعزول؟
في الجدران الخارجية غالبا لتحسين العزل الحراري وتقليل استهلاك التكييف.
الخطوة التالية
تخطط لإعادة تقسيم فيلا أو إضافة جدران؟ تفاصيل الخدمة في ترميم وتجديد الفلل، أو اطلب معاينة لفيلتك قبل الترميم.
اقرأ أيضا
Fawaz Ahmed
كاتب في مدونة أفق العلا للمقاولات العامة
هل تحتاج مساعدة في مشروعك؟
فريق أفق العلا جاهز لمساعدتك من التصميم وحتى التسليم، بخطة واضحة تناسب احتياجك.
