تنفيذ فيلا تسليم مفتاح في حي العارض بالرياض — مرحلة العظم

مشروع فيلا سكنية قيد التنفيذ في حي العارض شمال الرياض بعقد تسليم مفتاح. توثق هذه الصفحة مرحلة سقف الدور وأعمدة الملحق من الموقع مباشرة، وتحدث مع تقدم المراحل.

بطاقة المشروع

نوع المشروع

فيلا سكنية — بناء جديد.

الحي

العارض، شمال الرياض.

نوع العقد

تسليم مفتاح: العظم ثم التشطيب حتى التسليم.

الحالة

قيد التنفيذ — مرحلة العظم (سقف الدور وأعمدة الملحق).

لا نذكر اسم المالك احتراما لخصوصيته.

التحدي في هذه المرحلة

مرحلة ما قبل صب السقف هي آخر فرصة لتصحيح أي خطأ دون تكسير: استقامة الأعمدة، ومواقع مواسير الصرف والتمديدات التي تخترق السقف، ومحاور الأعمدة التي سيبنى عليها الملحق. أي انحراف أو ماسورة في غير مكانها يظهر لاحقا في التشطيب، ويكلف تكسيرا وإعادة عمل.

ما الذي نفذناه وكيف ضبطناه

  1. توقيع المحاور: تحديد محاور الأعمدة والجسور بالخيط على شدة السقف قبل التسليح.
  2. تسليح الجسور: تركيب أقفاص تسليح الجسور وتقاطعاتها مع أشاير الأعمدة.
  3. جلب الصرف والتمديدات: تثبيت مواسير الصرف في مواقعها على الشدة قبل الصب، حتى لا يكسر السقف لاحقا.
  4. نجارة أعمدة الملحق: الانتهاء من تقفيل شدات الأعمدة.
  5. استلام الاستقامة: فحص استقامة كل عمود بالشاقول والخيط وقياس الانحراف بالشريط قبل الصب.
  6. الخطوة التالية: صب أعمدة الملحق بعد اعتماد الاستلام.

من الموقع: توقيع المحاور والتسليح

صور من شدة السقف أثناء التجهيز للصب.

توقيع المحاور بالخيط على شدة السقف في فيلا بحي العارض
توقيع المحاور بالخيط على الشدة
قفص تسليح جسر السقف قبل الصب في فيلا بحي العارض
قفص تسليح جسر السقف
تسليح تقاطع جسور السقف مع أشاير الأعمدة في فيلا بحي العارض
تقاطع الجسور مع أشاير الأعمدة
تسليح الجسر الطرفي بجوار جدار البلوك في فيلا بحي العارض
تسليح الجسر الطرفي

من الموقع: مواسير الصرف قبل الصب

تثبيت جلب الصرف والتمديدات في مواقعها على شدة السقف.

تجهيز شدة السقف ومواسير الصرف قبل الصب في فيلا بحي العارض
تجهيز المواسير على الشدة
تثبيت مواقع جلب الصرف في شدة السقف قبل الصب في فيلا بحي العارض
تثبيت موقع جلبة الصرف
جلب مواسير الصرف وأشاير الأعمدة على شدة السقف في فيلا بحي العارض
الجلب بجوار أشاير الأعمدة
فريق التمديدات يجهز مواسير الصرف على شدة السقف في فيلا بحي العارض
فريق التمديدات على الشدة

من الموقع: استلام استقامة أعمدة الملحق

فحص الاستقامة بالشاقول والخيط وقياس الانحراف قبل الصب.

استلام استقامة شدة عمود الملحق بالخيط والشاقول قبل الصب في فيلا بحي العارض
الشاقول على شدة العمود
قياس استقامة شدة أعمدة الملحق بالشريط والخيط في فيلا بحي العارض
قياس الاستقامة من الأعلى
قياس الانحراف عند قاعدة شدة العمود قبل الصب في فيلا بحي العارض
قياس الانحراف عند القاعدة
تدقيق استقامة عمود قبل صب أعمدة الملحق في فيلا بحي العارض
تدقيق القياس قبل الاعتماد

النتيجة حتى الآن

اكتملت نجارة أعمدة الملحق واستلمت استقامتها، وجهزت شدة السقف بتسليحها ومواقع الصرف قبل الصب. المشروع مستمر، وسنضيف مراحل الصب والتشطيب إلى هذه الصفحة عند تنفيذها.

الخدمات المرتبطة بهذا المشروع

أسئلة عن هذا المشروع

لماذا تستلم استقامة الأعمدة قبل الصب؟

لأن تصحيح الانحراف بعد الصب يحتاج تكسيرا أو معالجات مكلفة، ويظهر أثره في التشطيب والأبواب والنوافذ.

لماذا تركب مواسير الصرف قبل صب السقف؟

حتى تكون الفتحات في مواقعها المعتمدة دون تكسير السقف لاحقا، وهو ما يحمي الخرسانة والعزل.

هل يمكن زيارة المشروع أو الاطلاع على مراحله؟

نشارك صور المراحل وتقارير الموقع عند التواصل، مع احترام خصوصية المالك.

عندك أرض في شمال الرياض؟

أرسل موقع الأرض والمخطط، ونرتب معاينة ونوضح لك النطاق قبل أي سعر.