محتويات المقال (5 عناوين)
معرفة البناء
لغة الموقع كما تقال في الرياض
أكثر من عشرين مصطلحا يسمعها مالك الفيلا من المقاول والعمالة، بتعريف مختصر وصور من مواقع حقيقية.
أول زيارة لموقع بناء قد تبدو لغة أخرى: «الأشاير طالعة، والبسكوت ناقص، والجلبة نسيت». هذه المصطلحات ليست تعقيدا، بل أسماء لأشياء محددة، ومعرفتها تجعل المالك يفهم التقرير اليومي ويسأل السؤال الصحيح. رتبناها حسب مراحل البناء، مع روابط لشرح أوسع.
آخر تحديث: سبتمبر 2026 · الصور من مواقع مشاريع أفق العلا في الرياض
مصطلحات البناء من الأساس حتى التسليم
| المصطلح | المعنى |
|---|---|
| الشدة | القالب المؤقت الذي تصب فيه الخرسانة حتى تتصلب. شرح الشدة |
| الأشاير | أطراف أسياخ الأعمدة البارزة فوق السقف لتتصل بأعمدة الدور التالي. شرح التسليح |
| الكانات | حلقات حديد تحيط بالأسياخ الطولية في الجسور والأعمدة وتقاوم القص. |
| البسكوت | قطع صغيرة من الخرسانة أو البلاستيك توضع تحت الحديد لتحفظ الغطاء الخرساني. |
| الغطاء الخرساني | سماكة الخرسانة التي تغطي الحديد وتحميه من الصدأ والحريق. |
| القواعد | الأساسات التي تنقل حمل الأعمدة إلى التربة. |
| الميدة | جسر أرضي يربط القواعد ويحمل جدران الدور الأرضي. |
| اللبشة | أساس خرساني واحد يغطي مساحة المبنى أو معظمها. |
| الردم والدمك | ملء الحفر حول الأساسات بطبقات تدمك حتى لا تهبط لاحقا. |
| الهوردي | سقف بأعصاب خرسانية وبلوك خفيف بينها. شرح السقف الهوردي |
| الجلبة | ماسورة تثبت في الشدة قبل الصب لتترك فتحة لمواسير الصرف. شرح تمديدات الصرف |
| الصبة | عملية صب الخرسانة لعنصر أو دور. |
| الهزاز | أداة تدمك الخرسانة الطرية لإخراج الهواء المحبوس. |
| التعشيش | فراغات في الخرسانة بسبب ضعف الدمك أو تسرب المونة. |
| المدماك | صف واحد من البلوك في الجدار. |
| العتبة | جسر خرساني صغير فوق فتحة باب أو نافذة. شرح جدران البلوك |
| الطرطشة | طبقة مونة أولى خشنة ترش على الجدار لتتماسك معها اللياسة. |
| اللياسة | طبقة مونة تكسو الجدران والأسقف قبل الدهان. |
| الوزرة | شريط من البلاط أو الحجر أسفل الجدار يحميه. |
| الروبة | المادة التي تملأ الفواصل بين البلاط. |
| العظم | مرحلة الهيكل الإنشائي: الأساسات والأعمدة والجسور والأسقف والجدران. |
| التشطيب | كل ما بعد العظم حتى الجاهزية للسكن. |
| تسليم مفتاح | عقد يشمل العظم والتشطيب حتى تسليم المبنى جاهزا. |
| المستخلص | مطالبة مالية من المقاول مقابل ما أنجزه من أعمال. |
| أمر التغيير | تعديل مكتوب على نطاق العقد يحدد أثره على السعر والمدة. |
لماذا يهمك كمالك أن تعرف هذه المصطلحات؟
- لتفهم التقرير اليومي وصور الموقع.
- لتعرف ما الذي يجب استلامه قبل كل صبة.
- لتقرأ عرض السعر وتعرف ما يشمله كل بند.
- لتسأل عن التفاصيل بدل قبول العموميات.
أسئلة شائعة
ما الفرق بين القواعد واللبشة؟
القواعد أساسات منفصلة تحت الأعمدة، واللبشة أساس واحد يغطي مساحة المبنى أو معظمها. الاختيار بينهما يعتمد على التربة والأحمال.
ما معنى تسليم مفتاح؟
عقد يشمل البناء من الأساس حتى الجاهزية للسكن، بعقد واحد مع جهة واحدة.
ما هو التعشيش في الخرسانة؟
فراغات تظهر في الخرسانة بعد الفك بسبب ضعف الدمك أو تسرب المونة من الشدة.
الخطوة التالية
تبدأ مشروع فيلا وتريد من يشرح لك كل مرحلة قبل تنفيذها؟ تفاصيل الخدمة في بناء الفلل في الرياض، أو ناقش مشروع فيلتك.
اقرأ أيضا
Fawaz Ahmed
كاتب في مدونة أفق العلا للمقاولات العامة
هل تحتاج مساعدة في مشروعك؟
فريق أفق العلا جاهز لمساعدتك من التصميم وحتى التسليم، بخطة واضحة تناسب احتياجك.
